23 Rue Boisnard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boisnard, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°30 et du 1.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Boisnard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 1404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1418 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 302 mètres
Ventes au 23 Rue Boisnard
Une vente a été recensée au 23 Rue Boisnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boisnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boisnard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boisnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boisnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boisnard dans son marché local
Prix du 23 Rue Boisnard par rapport à la voie
Sur Rue Boisnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue Boisnard se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boisnard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boisnard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
