8 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 006 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac à 210 mètres
- Angoulême à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1530 mètres
- Collège Jules Verne à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 133 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 342 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bouillaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bouillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bouillaud(2 574€)

7 Rue Turenne(2 529€)

5 Rue du Minage(2 775€)

11 Rue Turenne(2 532€)

Prix du 8 Rue Bouillaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Bouillaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Rue Bouillaud se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bouillaud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouillaud se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 80.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(2,284 €)

Place Turenne, 16000 Angoulême(1,909 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,143 €)

Rue Francois 1er, 16000 Angoulême(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bouillaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bouillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.