9 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bouillaud, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Bouillaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 177 mètres
- - Angoulême à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 141 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bouillaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bouillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bouillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bouillaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bouillaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Bouillaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Rue Bouillaud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bouillaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bouillaud se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
