5 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoine de Morel, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 et du 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Vert à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 242 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 5 Rue Chanoine de Morel
Une vente a été recensée au 5 Rue Chanoine de Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanoine de Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanoine de Morel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine de Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine de Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoine de Morel dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoine de Morel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine de Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Rue Chanoine de Morel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoine de Morel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanoine de Morel se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
