9 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chanoine de Morel, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 et du 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Chanoine de Morel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Vert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 244 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Ventes au 9 Rue Chanoine de Morel
Les 2 ventes au 9 Rue Chanoine de Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chanoine de Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chanoine de Morel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanoine de Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanoine de Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanoine de Morel dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanoine de Morel par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine de Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 Rue Chanoine de Morel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanoine de Morel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanoine de Morel se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
