22 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 865 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 628 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 554 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
