11 Rue Charles Petit, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Petit, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°13 et du 7.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Charles Petit, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 142 mètres
- - Angoulême à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège Jules Verne à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Petit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Petit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Petit dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Petit par rapport à la voie
Sur Rue Charles Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Rue Charles Petit se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Petit par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Petit se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
