23 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 23 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 87 mètres
- - Angoulême à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Jules Verne à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 546 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Austerlitz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 23 Rue d’Austerlitz se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Austerlitz se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 75.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
