31 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 85 mètres
- - Angoulême à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1118 mètres
- - Collège Jules Verne à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 529 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 356 mètres
Ventes au 31 Rue d’Austerlitz
Une vente a été recensée au 31 Rue d’Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Austerlitz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 31 Rue d’Austerlitz se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Austerlitz se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 69.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
