41 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 559 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°39 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 85 mètres
- Angoulême à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- Collège Jules Verne à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 508 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d’Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d’Austerlitz(2 509€)

40 Rue d’Austerlitz(2 226€)

43 Rue d’Austerlitz(2 219€)

33 Rue d’Austerlitz(2 512€)

31 Rue d’Austerlitz(2 407€)

32 Rue d’Austerlitz(2 466€)

11 Rue du Chateau(2 521€)

9 Rue du Chateau(2 365€)

Prix du 41 Rue d’Austerlitz dans son marché local

Prix du 41 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 41 Rue d’Austerlitz se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d’Austerlitz se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(1,714 €)

Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,480 €)

Rempart Jerome et Jean Tharaud, 16000 Angoulême(1,717 €)

Rue Carnot, 16000 Angoulême(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d’Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d’Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.