49 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°51 et de 3.97 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 124 mètres
- - Angoulême à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Jules Verne à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d’Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 49 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 49 Rue d’Austerlitz se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d’Austerlitz se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d’Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d’Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue d’Austerlitz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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