50 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 366 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°48 et de 0.29 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 50 Rue d’Austerlitz, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 129 mètres
- Angoulême à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- Collège Jules Verne à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 458 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue d’Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d’Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue d’Austerlitz(1 713€)

53 Rue d’Austerlitz(1 726€)

55 Rue d’Austerlitz(1 724€)

56 Rue d’Austerlitz(1 731€)

49 Rue d’Austerlitz(1 839€)

46 Rue d’Austerlitz(1 921€)

57 Rue d’Austerlitz(1 728€)

44 Rue d’Austerlitz(1 918€)

Prix du 50 Rue d’Austerlitz dans son marché local

Prix du 50 Rue d’Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d’Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 50 Rue d’Austerlitz se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d’Austerlitz se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême(1,714 €)

Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême(2,480 €)

Rempart Jerome et Jean Tharaud, 16000 Angoulême(1,717 €)

Rue Carnot, 16000 Angoulême(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue d’Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue d’Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.