3 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Iena, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue d’Iena, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 68 mètres
- - Angoulême à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 451 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Iena
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Iena, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Iena dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Iena par rapport à la voie
Sur Rue d’Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue d’Iena se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Iena par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Iena se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
