8 Rue de Beaulencourt, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaulencourt, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de Beaulencourt, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1149 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaulencourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaulencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaulencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaulencourt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaulencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaulencourt dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaulencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Rue de Beaulencourt se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaulencourt par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaulencourt se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 59.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
