Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leonide Lacroix se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.72 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leonide Lacroix à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Leonide Lacroix est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leonide Lacroix
Les ventes enregistrées Rue Leonide Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leonide Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 8 mètres
- - Angoulême à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2384 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 904 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1215 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leonide Lacroix
Adresses Rue Leonide Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leonide Lacroix, classées par tranches de numéros.
