23 Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bel-air à la grand font, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 127 mètres
- - Angoulême à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de bel-air à la grand font
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de bel-air à la grand font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bel-air à la grand font dans son marché local
Prix du 23 Rue de bel-air à la grand font par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air à la grand font, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 23 Rue de bel-air à la grand font se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bel-air à la grand font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de bel-air à la grand font se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
