3 Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de bel-air à la grand font, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 228 mètres
- - Angoulême à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 463 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de bel-air à la grand font
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de bel-air à la grand font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de bel-air à la grand font dans son marché local
Prix du 3 Rue de bel-air à la grand font par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air à la grand font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue de bel-air à la grand font se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de bel-air à la grand font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de bel-air à la grand font se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
