12 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 99 mètres
- - Angoulême à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 261 mètres
Ventes au 12 Rue de Bellegarde
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bellegarde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Rue de Bellegarde se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellegarde se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
