33 bis Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 061 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 33 bis Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remberges à 76 mètres
- Angoulême à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 582 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 446 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 438 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres

Ventes au 33 bis Rue de Bellegarde

Les 0 ventes au 33 bis Rue de Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 33 bis Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 33 bis Rue de Bellegarde se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Bellegarde se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.84 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Pierre-Angel Albot, 16000 Angoulême(1,889 €)

Cour des Remberges, 16000 Angoulême(1,618 €)

Rue Francois Villon, 16000 Angoulême(1,656 €)

Chemin de la Croix, 16000 Angoulême(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Rue de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.