35 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 261 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 4.98 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 35 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remberges à 79 mètres
- Angoulême à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 594 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 466 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 420 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres

Ventes au 35 Rue de Bellegarde

Les 0 ventes au 35 Rue de Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 Rue de Bellegarde se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellegarde se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Pierre-Angel Albot, 16000 Angoulême(1,660 €)

Cour des Remberges, 16000 Angoulême(2,112 €)

Rue Francois Villon, 16000 Angoulême(1,819 €)

Chemin de la Croix, 16000 Angoulême(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.