53 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 061 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Nancy à 52 mètres
- Angoulême à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 545 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 388 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 496 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres

Ventes au 53 Rue de Bellegarde

Les 0 ventes au 53 Rue de Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 53 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 53 Rue de Bellegarde se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Bellegarde se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.53 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Pierre-Angel Albot, 16000 Angoulême(1,889 €)

Cour des Remberges, 16000 Angoulême(1,618 €)

Rue Francois Villon, 16000 Angoulême(1,656 €)

Chemin de la Croix, 16000 Angoulême(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.