9 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°3 et de 13.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 82 mètres
- - Angoulême à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 569 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellegarde
Les 2 ventes au 9 Rue de Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Rue de Bellegarde se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellegarde par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellegarde se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
