486 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°486 bis et de n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 486 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabion à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 1111 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 882 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 751 mètres
Ventes au 486 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 486 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 486 Rue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 486 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 486 Rue de Bordeaux se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue de Bordeaux se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
