489 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 922 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 998 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 489 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°487 et de 16.22 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 489 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grelet-Rabion.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme-Rte De Bordeaux (Stga) à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1208 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1154 mètres
- Ecole maternelle Auguste Renoir à 911 mètres
- Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 489 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 489 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 489 Rue de Bordeaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Rue de Bordeaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 5.25 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,729 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,926 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,160 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 489 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 489 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.