4 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourgines, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 250 mètres
- - Angoulême à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 870 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 683 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 685 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourgines
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bourgines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourgines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourgines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourgines dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourgines par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue de Bourgines se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourgines par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourgines se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
