45 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bourgines, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de Bourgines, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchaudière à 309 mètres
- - Angoulême à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 789 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bourgines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bourgines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bourgines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bourgines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourgines dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourgines par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 45 Rue de Bourgines se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourgines par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourgines se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
