argence Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le argence Rue de Chicoutimi, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°0 boeme et de n°0 charente.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du argence Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 703 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1437 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 191 mètres
Ventes au argence Rue de Chicoutimi
Les 50 ventes au argence Rue de Chicoutimi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du argence Rue de Chicoutimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du argence Rue de Chicoutimi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du argence Rue de Chicoutimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du argence Rue de Chicoutimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du argence Rue de Chicoutimi dans son marché local
Prix du argence Rue de Chicoutimi par rapport à la voie
Sur Rue de Chicoutimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le argence Rue de Chicoutimi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du argence Rue de Chicoutimi par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au argence Rue de Chicoutimi se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.31 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au argence Rue de Chicoutimi à Angoulême
Le loyer moyen estimé au argence Rue de Chicoutimi est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
