Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chicoutimi, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chicoutimi dans son marché local
Prix Rue de Chicoutimi par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chicoutimi se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.43 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chicoutimi à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Chicoutimi est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chicoutimi
Les ventes enregistrées Rue de Chicoutimi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chicoutimi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 330 mètres
- - Angoulême à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 703 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1437 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chicoutimi
Adresses Rue de Chicoutimi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chicoutimi, classées par tranches de numéros.
