12 bis Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Clérac à Sillac, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue de Clérac à Sillac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1106 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 655 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Clérac à Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Clérac à Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Clérac à Sillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Clérac à Sillac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Clérac à Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Clérac à Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Clérac à Sillac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Clérac à Sillac par rapport à la voie
Sur Rue de Clérac à Sillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 bis Rue de Clérac à Sillac se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Clérac à Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Clérac à Sillac se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
