Rue Arago, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arago, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arago dans son marché local
Prix Rue Arago par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arago se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.11 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arago à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Arago est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arago
Les ventes enregistrées Rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 90 mètres
- - Angoulême à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 777 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 44 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arago
Adresses Rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arago, classées par tranches de numéros.
