2 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 25 mètres
- - Angoulême à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 666 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Abbe Rousselot se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
