8 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abbe Rousselot, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 45 mètres
- - Angoulême à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 654 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Abbe Rousselot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Abbe Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbe Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abbe Rousselot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbe Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbe Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
