2 Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 115 mètres
- - Angoulême à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 190 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 427 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hopital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue de l’Hopital se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hopital se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
