2 bis Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Rue de l’Hopital, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 113 mètres
- - Angoulême à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 187 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 427 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 96 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l’Hopital
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l’Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Hopital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Rue de l’Hopital se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Hopital par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Hopital se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
