1 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 150 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Orient, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue de l’Orient se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orient par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Orient se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
