Rue du Beau Site, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beau Site, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beau Site dans son marché local
Prix Rue du Beau Site par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Site se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.44 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Site à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Beau Site est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beau Site
Les ventes enregistrées Rue du Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 214 mètres
- - Angoulême à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2817 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2541 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 107 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beau Site
Adresses Rue du Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beau Site, classées par tranches de numéros.
