26 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 640 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Orient
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Orient, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 26 Rue de l’Orient se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Orient par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Orient se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
