3 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue de l’Orient, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 148 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 619 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Orient
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orient, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue de l’Orient se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orient par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Orient se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
