1 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Belle Allee, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Cybard.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1026 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1032 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 258 mètres
Ventes au 1 Rue de la Belle Allee
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Belle Allee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Allee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Belle Allee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Allee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Allee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Belle Allee dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Belle Allee par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue de la Belle Allee se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Belle Allee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle Allee se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
