23 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Belle Allee, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°22 et de 4.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue de la Belle Allee, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1141 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 285 mètres
Ventes au 23 Rue de la Belle Allee
Les 2 ventes au 23 Rue de la Belle Allee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Belle Allee dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Belle Allee par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Rue de la Belle Allee se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Belle Allee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Belle Allee se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
