12 Rue de la Font du Croc, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Font du Croc, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Font du Croc, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
3 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 92 mètres
- - Angoulême à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Font du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Font du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Font du Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Font du Croc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Font du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Font du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Font du Croc dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Font du Croc par rapport à la voie
Sur Rue de la Font du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue de la Font du Croc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Font du Croc par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Font du Croc se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
