13 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
À propos du 13 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 22 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 93 mètres
- - Angoulême à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1288 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 Rue de la Gatine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gatine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gatine se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
