55 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 39 mètres
- - Angoulême à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1448 mètres
- - Collège Jules Michelet à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Gatine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 55 Rue de la Gatine se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Gatine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Gatine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.3 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Gatine à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Gatine est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
