209 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°207 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°205 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 209 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 32 logements - 2214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loire à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 882 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 209 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 209 Rue de la Loire se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de la Loire se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
