Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse de la Loire dans son marché local
Prix Rue Basse de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse de la Loire se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.6 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse de la Loire à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Basse de la Loire est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse de la Loire
Les ventes enregistrées Rue Basse de la Loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse de la Loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 234 mètres
- - Angoulême à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- - Collège Jules Michelet à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1485 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse de la Loire
Adresses Rue Basse de la Loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse de la Loire, classées par tranches de numéros.
