25 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Madeleine a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 126 mètres
- - Angoulême à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 523 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Madeleine a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Madeleine a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 25 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Madeleine a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Madeleine a l’Etang se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
