12 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 773 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 455 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
