Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montbrunes dans son marché local
Prix Rue des Montbrunes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montbrunes se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.86 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montbrunes à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Montbrunes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montbrunes
Les ventes enregistrées Rue des Montbrunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montbrunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roullets à 90 mètres
- - Angoulême à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1940 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 782 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 568 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montbrunes
Adresses Rue des Montbrunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montbrunes, classées par tranches de numéros.
