9 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°22 et du 5.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue de la Roseraie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 731 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 137 mètres
Ventes au 9 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
