23 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Sante, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue de la Sante, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 679 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 779 mètres
Ventes au 23 Rue de la Sante
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Sante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Sante, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Sante dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Sante par rapport à la voie
Sur Rue de la Sante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 23 Rue de la Sante se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Sante par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sante se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
